Analisis Kinerja Keuangan Setelah Implementasi PSAK 115 (Studi Kasus pada PT Agung Podomoro Land Tbk dan PT Summarecon Agung Tbk)

Novia Nabila Tulrahmi, 3422021 (2026) Analisis Kinerja Keuangan Setelah Implementasi PSAK 115 (Studi Kasus pada PT Agung Podomoro Land Tbk dan PT Summarecon Agung Tbk). Sarjana thesis, Universitas Islam Negeri Sjech M. Djamil Djambek Bukittinggi.

	Text Novia Nabila Tulrahmi 3422021 cover.pdf Download (27kB)
	Text Novia Nabila Tulrahmi 3422021 abstrak.pdf Download (151kB)
	Text Novia Nabila Tulrahmi 3422021 full.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB) | Request a copy

Abstract

Penelitian ini dilatarbelakangi oleh perubahan standar pengakuan pendapatan dari PSAK sebelumnya menjadi PSAK 115 yang merupakan adopsi dari IFRS 15 tentang Pendapatan dari Kontrak dengan Pelanggan. Penerapan PSAK 115 mengubah mekanisme pengakuan pendapatan dari pendekatan berdasarkan progres penyelesaian menjadi berdasarkan pemenuhan kewajiban pelaksanaan (performance obligation). Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis perbedaan kebijakan pengakuan pendapatan, perubahan pos-pos laporan keuangan, pengaruh perbedaan model bisnis, serta dampak implementasi PSAK 115 terhadap kinerja keuangan PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) dan PT Summarecon Agung Tbk (SMRA). Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif deskriptif dengan metode analisis dokumen (documentary analysis). Data yang digunakan berupa laporan keuangan tahunan dan Catatan atas Laporan Keuangan (CALK) PT Agung Podomoro Land Tbk dan PT Summarecon Agung Tbk periode 2019–2024. Analisis difokuskan pada perubahan kebijakan pengakuan pendapatan, reklasifikasi akun, serta dampaknya terhadap rasio Return on Assets (ROA), Return on Equity (ROE), Debt to Assets Ratio (DAR), dan Debt to Equity Ratio (DER). Hasil penelitian menunjukkan bahwa implementasi PSAK 115 mengubah waktu pengakuan pendapatan, reklasifikasi uang muka pelanggan menjadi liabilitas kontrak, serta memengaruhi penyajian beberapa pos laporan keuangan. Dampak implementasi PSAK 115 berbeda pada masing-masing perusahaan karena dipengaruhi oleh karakteristik model bisnis dan struktur pendapatannya. PT Agung Podomoro Land Tbk mengalami dampak yang lebih besar akibat ketergantungan pada penjualan proyek apartemen dan mixed-use yang bergantung pada waktu serah terima unit, sedangkan PT Summarecon Agung Tbk menunjukkan kinerja yang relatif lebih stabil karena memiliki pendapatan berulang (recurring income) dari pusat perbelanjaan, hotel, dan properti investasi. Implementasi PSAK 115 memberikan dampak yang lebih signifikan terhadap rasio profitabilitas (ROA dan ROE) dibandingkan rasio solvabilitas (DAR dan DER). Perubahan DAR dan DER lebih mencerminkan perubahan penyajian akuntansi akibat pengakuan liabilitas kontrak daripada peningkatan risiko pendanaan perusahaan.

Actions (login required)

View Item